Conheça o Proprietário

David Rowat – Antecedentes

David é extremamente conhecido no mercado imobiliário português. Está na vanguarda do desenvolvimento progressivo do setor desde 2004, quando chegou a Portugal. Antes disso, ele passou seu início de carreira no setor bancário e financeiro no Reino Unido. Durante o seu tempo em Portugal, ajudou milhares de clientes a concretizar o sonho de comprar um imóvel em Portugal, seja como investimento ou casa de férias. Da costa verde do Porto, da costa de prata da Nazaré, da costa azul de Lisboa e até ao popular destino do Algarve, David aconselhou, recomendou e combinou casas infinitas aos seus novos proprietários. Ele não só tem o conhecimento e a experiência de cada parte do setor imobiliário, mas também acredita firmemente em ter uma equipe e espírito de trabalho que fornece um serviço excepcional conduzido de forma amigável e colaborativa. Pedimos-lhe que nos desse a sua opinião sobre OliveHomes.com e o que o faz funcionar. 

O que te fez começar OliveHomes.com?

Empregado na indústria desde 2004, me tornei viciado nos prazeres que ela gera. Quando eu trabalhava no banco, sempre senti que, por mais que você trabalhasse, o resultado final era infelicidade ou, na melhor das hipóteses, satisfação. Sabia que quando cheguei a Portugal queria um papel que absorvesse o sol, que apreciasse estas terras e me desse imensa positividade. Depois de um período inicial ensinando inglês (desculpe para aqueles com sotaque bristoliano!), fui abordado para trabalhar no setor imobiliário. A partir daquele momento eu soube que era o que eu queria fazer. Depois de vários anos trabalhando para uma empresa internacional, eu sabia que era o momento certo para deixar minha marca no setor e me tornei autônomo em 2008. OliveHomes.com é o culminar da vasta experiência que acumulei ao longo dos anos. A empresa prestará um tremendo serviço aos clientes e proporcionará lembranças alegres para os funcionários. Resumindo, comecei a Olivehomes.com ver conquista, resultados e felicidade total para todos. 

Porque é que recomenda Portugal como local para comprar/investir? 

Portugal tem sido um destino estabelecido há muito tempo para o investimento estrangeiro. Seu clima é sublime, com verões quentes suportáveis e invernos quentes. A precipitação vem de vez em quando e as noites podem se tornar frias no inverno. Esta combinação mantém o país verde e fresco. Outros atributos como o povo, a cultura, sua história pacífica e qualidade de vida nos dão todos os motivos para querer viver aqui; seja durante todo o ano ou para férias. Essas considerações atendem aos critérios da maioria das pessoas como um lugar para possuir um imóvel. Do ponto de vista económico, Portugal tem sido um local extremamente seguro para investir e tem evitado a crise imobiliária vivida no início da década de 2010. Não foi sujeito a um mercado imobiliário de boom/bust. O mercado de aluguel (tanto de curto quanto de longo prazo) é forte e proporciona uma renda suficiente mesmo em momentos de depressão. Contra esta base de estabilidade, o país tem visto um aumento contínuo nos preços devido à demanda de todas as partes do globo, bem como clientes aproveitando esquemas apoiados pelo governo, como o Golden Visa (residência através da propriedade) e o Esquema de Residência Não Habitual (incentivos fiscais benéficos). A construção nova é limitada, pois as leis de planejamento restringem o desenvolvimento excessivo e muitos desenvolvedores são de pequena escala - construindo um empreendimento de cada vez. Tudo considerado, é minha opinião que Portugal é único. É um paraíso para o estilo de vida e uma decisão de investimento bem justificada. 

Onde você recomendaria que eu comprasse?

Isso depende totalmente de suas necessidades. Se quiser engolir-se no modo de vida português, sugiro Lisboa, Porto ou Costa de Prata. Se quer um elemento de português mas, ao mesmo tempo, quer desfrutar de alguns confortos domésticos, então talvez o Algarve seja onde quer estar. Também depende se você considera sua compra como uma casa de férias ou um investimento. Muitas vezes, tenho clientes dizendo que é uma casa de férias que só será usada por sete dias por ano. Neste caso, prefiro considerá-lo como um investimento. Um uso tão baixo significa que ele deve ganhar dinheiro – em termos de valorização de capital e renda de aluguel. Em termos de estilo de vida, Portugal é extremamente diverso. Geograficamente você pode ter praias de espeto de areia (com estuários), praias ladeadas por dunas de areia e, alternativamente, falésias/pilares rochosos. Pessoalmente, viajei por Portugal, por isso, podendo passar quinze minutos a falar com os clientes, muitas vezes consigo identificar onde é melhor para eles. Essa é a beleza deste lugar – muitos atributos positivos comuns, mas singularidade de dentro. Há diversidade para afinar o estilo de vida e atingir critérios de investimento.

Que considerações devo ter quando quero comprar um imóvel?

Uma vez que você tenha uma localização acordada (e nós concordamos que é localização, localização e localização), então você vai querer ter uma ideia clara das qualidades que a propriedade real irá fornecer. É uma villa ou apartamento? Se apartamento, em seguida, último andar ou térreo? Está pensando em alugá-lo? Orientação para o sol? Varanda/terraço? Cozinha em plano aberto ou separada? Privacidade no jardim ou terraço? Aquecimento de piso? Vou comprar fora do plano? Quem sabe eu vou cogitar alguma reforma? Os clientes devem planejar com antecedência e pensar quais itens são essenciais e quais itens seriam agradáveis de ter. É importante ser flexível, pois muitos clientes nem sempre compram o que planejaram originalmente. No entanto, é importante começar com uma lista de desejos e trabalhar a partir daí. Lembre-se também que existem custos relacionados à compra, portanto, sempre faça um orçamento adicional de 10%. Raramente é tão alto, mas sempre melhor estar preparado. Trabalhamos sempre com base em ouvi-lo e completar seu conhecimento com qualquer outra informação crucial. Gostamos que você compare e compare várias opções para ajudá-lo em sua jornada de descoberta.

Por que devo escolher OliveHomes.com?

Há uma enorme selecção de agências em Portugal. Pequenas e grandes operadoras. Normalmente, os maiores são franqueados e só desejam vendê-lo em uma área, em vez de estarem abertos a viajar mais longe. OliveHomes.com trabalhará com outras agências se não tivermos o que você está procurando em nosso site. Na verdade, somos a única porta que você precisaria atravessar. Pode deixar o resto para nós. O que nos diferencia de outras agências é o nosso desejo de lhe proporcionar a melhor experiência e serviço. Queremos que este seja um momento fantástico com uma conclusão maravilhosa. Terá trabalhado arduamente para construir um ninho de ovos que decidiu investir em Portugal. Garantimos que todos os serviços auxiliares sejam fornecidos e apresentaremos a você empresas selecionadas que podem ajudá-lo do início ao fim. Em todos os momentos, seremos responsáveis por garantir que o processo corra sem problemas. Telefonemas, mensagens, e-mails – estaremos lá para responder imediatamente ou assim que pudermos. Eu pessoalmente sei o poder que uma venda pode ter. Leva a encaminhamentos e recomendações. Com o tempo, o negócio cresce organicamente. Nada será muito problemático. Você pode depositar sua confiança em nossa empresa para entregar.

Algo mais que gostaria de acrescentar?

Sim, apenas nos dê uma chance. Veja se somos diferentes. Veja se nosso treinamento, conhecimento de mercado e conhecimento de produto supera qualquer outra pessoa no mercado. Eu gostaria de pensar que você vai ficar agradavelmente surpreso. Para aqueles clientes que já compraram através de nós eu gostaria, mais uma vez, de agradecer a eles por nos escolherem. Agradecemos e somos extremamente gratos. Estou sempre disponível para atender ou falar com clientes. É um negócio gerido pelo proprietário – mão na massa. Levamos tudo para o lado pessoal e para o coração. Por último, diria que Portugal é um país perfeito para possuir no estrangeiro. A lista de pontos positivos é quase infinita. Trabalhei e vivi em muitos países diferentes e, embora seja britânico de nascimento, sinto agora que Portugal é a minha casa. Ainda gosto de viajar, mas quando aterro em Portugal é sempre contente que sinto. Portugal irá recebê-lo, abraçá-lo e dar-lhe liberdade, vitalidade e uma qualidade de vida inigualável. Mesmo que você não nos escolha para ajudá-lo em sua busca de propriedade, então eu desejo-lhe sucesso e felicidade.