Descrição
Charmosa Moradia T3+2 Térrea com Potencial de Desenvolvimento – Almancil, Perto da Igreja de São Lourenço
Esta notável moradia, inserida num generoso terreno irrigado de 7.485m com furo e ligação à rede adjacente, oferece uma excelente oportunidade tanto para viver como para investir. Originalmente construída em 1981, a propriedade apresenta atualmente 275m de espaço habitável e beneficia de licença urbanística aprovada para uma extensão para 300m, projetada pelo conceituado arquiteto João Cabrito.
Layout atual:
Quartos: 3 quartos principais, cada um com banheiro privativo, além de 2 quartos adicionais para uso flexível.
Casas de banho: Casas de banho privativas e um WC de hóspedes
Espaços de convivência: Um layout prático que inclui uma espaçosa área de estar, uma lavanderia e um dispensador.
Comodidades ao ar livre: Uma sala de bilhar, garagem dupla e jardins paisagísticos maduros com irrigação no local.
Oportunidade de desenvolvimento:
Com planos aprovados para expandir para uma luxuosa villa de 5 quartos, cada quarto contará com banheiros privativos. O projeto também inclui planos para aumentar o tamanho da piscina para 12m x 6m, tornando-a um oásis ideal para relaxamento e entretenimento.
Principais destaques:
Expertise Arquitetônica: O design de João Cabrito garante uma transformação contemporânea e sofisticada, respeitando o charme da propriedade.
Consultoria Expertise: Luis Negoçio forneceu informações valiosas para o processo de reforma.
Potencial de investimento: Com um custo estimado de reforma de € 400 mil, o valor de revenda esperado do projeto concluído é de aproximadamente € 2,3 milhões, com base no excelente padrão de reformas anteriores dos atuais proprietários.
Esta moradia é um achado raro, combinando habitabilidade imediata com um incrível potencial de melhoria. Situada na desejável área de Almancil, perto da icónica Igreja de São Lourenço, e com fácil acesso às principais comodidades do Algarve, esta propriedade é perfeita para compradores exigentes ou investidores experientes.
A área de São Lourenço, em Almancil, é um local charmoso e muito procurado no Algarve, conhecido por seu ambiente tranquilo e beleza natural deslumbrante. Ancorada pela icónica Igreja de São Lourenço, uma obra-prima barroca adornada com requintados azulejos, esta área combina uma rica herança cultural com a conveniência moderna. Cercado por uma paisagem exuberante, oferece fácil acesso a campos de golfe de classe mundial, praias imaculadas e a vibrante cidade de Almancil, tornando-o um local ideal para quem procura uma mistura de história, luxo e serenidade.
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Vídeo
Recursos
- Aquecimento
- Ar condicionado
- Lareira
- Roupeiros embutidos
- Garagem
- Jardim
- Terraço
- Piscina
- Parking
- Carport
- Casas de banho (en-suite): 3
- Barbecue
- Situada no campo
- Orientação solar: Sul
- Kitchenette
- Arrecadação
- Vista: Vista mar, Vista campo , Vista montanha, Vista piscina, Vista jardim
- Vidros duplos
- Localização central
- Ano construção: 1981
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