+351 289103471
(chamada para rede fixa nacional)
 | info@olivehomes.com
(0)
  • EUR
  • GBP
+351 289103471 | info@olivehomes.com

Comprar & Vender

Custos de Compra e Propriedade - Faça o download da nossa brochura!

Custos de Compra e Propriedade - Quanto e o que são? 

 
Comprar um imóvel em Portugal tem custos associados que variam numa escala decrescente, mas normalmente custam entre 8-10% do preço de compra. Geralmente, todos eles são pagos na conclusão. Leia mais para descobrir quais são e quem você está pagando.
 
Tal como acontece com a maioria dos países, a maioria dos custos são impostos que são pagos ao governo. É o chamado IMT - ou imposto de transmissão . 
 
Para um orçamento entre 200.000 euros e 400.000 euros deve orçar 5,2%
Para um orçamento entre 400.000 euros e 550.000 euros deve orçar 5,8%
Para um orçamento entre 750.000 euros e 1m você deve orçar 6%
Então, uma vez que você exceder 1 milhão de euros, você deve orçar 7,5%
 
Você também pagará Imposto de Selo - e este é cobrado a 0,8% do preço de compra. 
 
Além disso, você também precisará pagar a taxa de registro de imóveis, taxas de configuração fiscal e o notário (este é um funcionário do governo que supervisiona a transação). Estes costumam custar cerca de 2.000 euros.
 
A única taxa que você paga a partir da qual você verá valor é a taxa para uma firma de advogados. A taxa padrão para a maioria das transações é de 1,25% mais iva, mas normalmente podemos negociar uma taxa mais baixa para propriedades de valor mais alto. 
 
Para mais informações faça o download da nossa brochura (link abaixo) que contém informações mais detalhadas sobre os custos de compra e funcionamento da propriedade de imóveis em Portugal.
 
Por favor, note que os valores para IMT (Imposto de Transferência) foram atualizados , pelo que devem ser utilizados os seguintes valores:
 
Residência Primária
 
Até €97.064 sem custo
Até €132.774 2% menos €1.941,28
Até €181.034 5% menos €5.924,50
Até €310.688 7% menos €9.545,18
Até €603.289 8% menos €12.562,09
Até 1.050.400 alíquota fixa de 6%
Acima de 1.050.400 taxa fixa de 7,5%
 
Segunda Casa
 
Até €97,064 1%
Até €132.774 2% menos €970,64
Até €181.034 5% menos €4.953,86
Até €310.688 7% menos €8.574,54
Até €578.598 8% menos €11.591,42
Até 1.050.400 alíquota fixa de 6%
Acima de 1.050.400 taxa fixa de 7,5%
 

Downloads

Informações em destaque

Tendências de pesquisa

Pesquisa

Favoritos
  • EUR
  • GBP