Conheça o Proprietário

David Rowat - Fundo

David é extremamente conhecido no mercado imobiliário português. Está na vanguarda do desenvolvimento progressivo no setor desde 2004, quando chegou a Portugal. Antes disso, ele passou seu início de carreira no setor bancário e financeiro no Reino Unido. Durante seu tempo em Portugal, ele ajudou milhares de clientes a realizar seu sonho de comprar imóveis em Portugal, seja como um investimento ou uma casa de férias. Da costa verde do Porto, da costa prateada de Nazaré, da costa azul de Lisboa e até o destino popular do Algarve, Davi aconselhou, recomendou e combinou casas intermináveis com seus novos proprietários. Ele não só tem o conhecimento e a expertise de cada parte do setor imobiliário, como também acredita firmemente em ter uma equipe e um ethos de trabalho que presta um serviço excepcional realizado de forma amigável e colaborativa. Pedimos que ele nos desse suas opiniões sobre OliveHomes.com e o que o faz funcionar. 

O que te fez começar OliveHomes.com?

Tendo sido empregado na indústria desde 2004 eu me tornei viciado nos prazeres que gera. Quando trabalhei no banco, sempre senti que por mais que trabalhasse, o resultado final era infelicidade ou, na melhor das hipóteses, satisfação. Eu sabia que quando cheguei a Portugal queria um papel que absorvesse o sol, que apreciasse essas terras e me desse imensa positividade. Depois de um período inicial ensinando inglês (desculpe por aqueles com sotaque bristoliano!), fui abordado para trabalhar em Imóveis. A partir daquele momento eu sabia que era o que eu queria fazer. Depois de vários anos trabalhando para uma empresa internacional, eu sabia que era o momento certo para deixar minha marca na indústria e me tornei autônomo em 2008. OliveHomes.com é o ápice da vasta experiência que acumulei ao longo dos anos. A empresa prestará um tremendo serviço aos clientes e proporcionará memórias alegres para os funcionários. Resumindo, comecei a Olivehomes.com ver conquistas, resultados e felicidade completa para todos. 

Por que você recomenda Portugal como um lugar para comprar/investir? 

Portugal tem sido um destino há muito estabelecido para investimentos no exterior. Seu clima é sublime com verões quentes suportáveis e invernos quentes. As chuvas vêm de vez em quando e as noites podem ficar frias no inverno. Essa combinação mantém o país verde e fresco. Outros atributos como o povo, a cultura, sua história pacífica e qualidade de vida nos dão todas as razões para querer viver aqui; seja o ano todo ou para feriados. Essas considerações preenchem os critérios da maioria das pessoas como um lugar para possuir uma propriedade. Do ponto de vista econômico, Portugal tem sido um lugar extremamente seguro para investir e tem evitado a crise imobiliária vivida no início da década de 2010. Não foi sujeito a um mercado imobiliário de boom/bust. O mercado de aluguel (tanto de curto quanto de longo prazo) é forte e proporciona uma renda suficiente mesmo em momentos de depressão. Contra essa base de estabilidade, o país tem visto um aumento contínuo nos preços devido à demanda de todas as partes do mundo, bem como clientes que se aproveitam de esquemas apoiados pelo governo, como o Golden Visa (residência por propriedade) e o Regime de Residência Não Habitual (incentivos fiscais benéficos). A nova construção é limitada, pois as leis de planejamento restringem o excesso de desenvolvimento e muitos desenvolvedores são de pequena escala - construindo um desenvolvimento por vez. Considerando tudo que portugal é único. É um paraíso para o estilo de vida e uma decisão de investimento profundamente justificada. 

Onde você recomendaria que eu comprasse?

Isso depende totalmente de suas exigências. Se você deseja se engolir no modo de vida português, então eu estaria sugerindo Lisboa, Porto ou a Costa da Prata. Se você quer um elemento de português mas, ao mesmo tempo, quer desfrutar de alguns confortos domésticos, então talvez o Algarve seja onde você quer estar. Também depende se você considerar sua compra como uma casa de férias ou um investimento. Muitas vezes, tenho clientes dizendo que é uma casa de férias que só será usada por sete dias por ano. Neste caso, prefiro considerá-lo como um investimento. Um uso tão baixo significa que deve ganhar dinheiro – em termos de valorização de capital e renda de aluguel. Em termos de estilo de vida, Portugal é extremamente diverso. Geograficamente você pode ter praias de cuspe de areia (com estuários), praias forradas por dunas de areia e, alternativamente, falésias/pilares rochosos. Pessoalmente, viajei por Portugal, então poder passar quinze minutos conversando com clientes posso muitas vezes identificar onde é melhor para eles. Essa é a beleza deste lugar – muitos atributos positivos comuns, mas singularidade de dentro. Há diversidade para afinar o estilo de vida e alcançar critérios de investimento.

Que considerações devo ter quando quero comprar um imóvel?

Uma vez que você tenha um local acordado (e nós concordamos que é localização, localização e localização) então você vai querer ter uma ideia clara das qualidades que a propriedade real fornecerá. É uma vila ou apartamento? Se apartamento, então andar de cima ou térreo? Está pensando em alugá-lo? Orientação para o sol? Varanda/terraço? Plano aberto ou cozinha separada? Privacidade no jardim ou terraço? Aquecimento do subsolo? Vou comprar fora do plano? Talvez eu me divirta alguma reforma? Os clientes devem planejar com antecedência e pensar quais itens são essenciais e quais itens seria bom ter. É importante ser flexível, pois muitos clientes nem sempre compram o que planejavam originalmente. No entanto, é importante começar com uma lista de desejos e trabalhar a partir daí. Lembre-se também que há custos relacionados à compra, então sempre orça 10%. Raramente é tão alto, mas sempre melhor estar preparado. Sempre trabalhamos com base em ouvi-lo e completar seu conhecimento com qualquer outra informação crucial. Gostamos que você compare e contraste várias opções para ajudá-lo em sua jornada de descoberta.

Por que eu deveria escolher OliveHomes.com?

Há uma enorme seleção de agências em Portugal. Pequenos operadores e grandes. Geralmente os maiores são franqueados e só desejam vendê-lo em uma área em vez de estar aberto a viajar mais longe. OliveHomes.com trabalhará com outras agências se não tivermos o que você está procurando em nosso site. Na verdade, somos a única porta que você precisaria passar. Pode deixar o resto conosco. O que nos diferencia de outras agências é o nosso desejo de lhe dar a melhor experiência e serviço. Queremos que este seja um momento fantástico com uma conclusão maravilhosa. Você terá trabalhado duro para construir um ninho de ovos que você decidiu investir em Portugal. Garantiremos que todos os serviços auxiliares sejam prestados e apresentaremos você a empresas selecionadas que podem ajudá-lo do início ao fim. Em todos os momentos seremos responsáveis por garantir que o processo funcione sem problemas. Telefonemas, mensagens, e-mails – estaremos lá para responder imediatamente ou assim que pudermos. Eu pessoalmente sei o poder que uma venda pode ter. Leva a encaminhamentos e recomendações. Com o tempo isso cresce o negócio organicamente. Nada será muito incômodo. Você pode depositar sua confiança em nossa empresa para entregar.

Mais alguma coisa que gostaria de acrescentar?

Sim, só nos dê uma chance. Veja se somos diferentes. Veja se nosso treinamento, conhecimento de mercado e conhecimento de produto ultrapassam qualquer outra pessoa no mercado. Eu gostaria de pensar que você vai ficar agradavelmente surpreso. Para aqueles clientes que já compraram através de nós eu gostaria de, mais uma vez, agradecê-los por nos escolherem. Agradecemos e somos extremamente gratos. Estou sempre disponível para atender ou falar com os clientes. É um negócio gerenciado por proprietários – mãos na frente. Levamos tudo para o lado pessoal e para o coração. Por último, eu diria que Portugal é um país perfeito para possuir no exterior. A lista de positivos é quase interminável. Trabalhei e vivi em muitos países diferentes e, embora eu seja britânico de nascimento, agora sinto que Portugal é minha casa. Eu ainda gosto de viajar, mas quando eu aterrisso em Portugal é sempre contentamento eu sinto. Portugal vai recebê-lo, abraçá-lo e dar-lhe liberdade, vitalidade e uma qualidade de vida inigualáveis. Mesmo que você não nos escolha para ajudá-lo em sua busca de propriedade, então eu desejo-lhe sucesso e felicidade.